القوة القاهرة في القانون: مفهومها وأهميتها قبل اللجوء إلى القضاء

تُعد القوة القاهرة من أكثر المفاهيم القانونية تأثيراً في عالم العقود والمعاملات، حيث تمثل عاملاً حاسماً في تحديد مصير الالتزامات التعاقدية عند حدوث ظروف استثنائية.

ما المقصود بالقوة القاهرة؟

القوة القاهرة هي حدث استثنائي يتوفر فيه ثلاثة شروط أساسية:

• غير متوقع عند توقيع العقد.

• لا يمكن دفعه أو تجنبه بأي وسيلة معقولة.

• يؤدي إلى استحالة تنفيذ الالتزام كلياً أو جزئياً.

من الأمثلة التقليدية: الكوارث الطبيعية (كالزلازل والفيضانات)، الحروب، والأوبئة.

الأساس القانوني للقوة القاهرة

تنص القوانين المدنية والتجارية في معظم الدول، بما فيها دولة الإمارات العربية المتحدة، على أن المدين يُعفى من المسؤولية في حال أثبت أن سبب عدم تنفيذه لالتزاماته يعود إلى قوة قاهرة خارجة عن إرادته.

تأثير القوة القاهرة على الالتزامات

• الإعفاء من المسؤولية: عدم وجوب التعويض عن عدم التنفيذ.

• انقضاء الالتزام: عند استحالة التنفيذ بشكل دائم

• توقف الالتزام مؤقتاً: عندما يكون المانع مؤقتاً

القوة القاهرة وجائحة كورونا: أمثلة من دولة الإمارات

شكلت جائحة كورونا نموذجاً عملياً لتطبيق مفهوم القوة القاهرة في الإمارات، ومن الأمثلة على ذلك:

1. عقود التأجير والتشغيل

• أغلب مراكز التسوق والمطاعم توقفت عن العمل بسبب القيود الحكومية

• اعتبرت المحاكم الإماراتية الإغلاق التام قوة قاهرة أدت إلى استحالة تنفيذ الالتزامات

2. عقود المقاولات والبناء

• توقف مشاريع البناء بسبب منع التجمعات والعمالة

• تأجيل التسليم قُبل كقوة قاهرة في حالات الإغلاق الكامل

3. عقود النقل والخدمات اللوجستية

• تعطل سلاسل التوريد الدولية بسبب إغلاق المطارات والحدود

• تأخر الشحن اعتبر خارجاً عن إرادة الأطراف

4. عقود الفعاليات والمؤتمرات

• إلغاء معرض إكسبو 2020 (الذي تأجل فعلياً إلى 2021) كأحد الأمثلة البارزة.

• إلغاء حفلات الزفاف والمناسبات بسبب القيود الصحية.

أهمية فهم القوة القاهرة قبل اللجوء إلى القضاء

تُظهر تجربة جائحة كورونا في الإمارات أهمية التقييم الدقيق لمدى انطباق مفهوم القوة القاهرة قبل رفع الدعاوى القضائية، حيث أن:

• ليس كل تأخير أو صعوبة في التنفيذ يعد قوة قاهرة.

• يجب إثبات العلاقة المباشرة بين الجائحة وعدم القدرة على التنفيذ.

• التوثيق الجيد للآثار المترتبة على الالتزامات يعد أساسياً لإثبات الدعوى.

نصائح عملية قبل المطالبة بالقوة القاهرة:

1. راجع العقد: فقد يحتوي على بنود خاصة بالقوة القاهرة.

2. وثّق كل شيء: احتفظ بجميع الإثباتات على تأثير الظروف الاستثنائية.

3. حاول التفاوض: غالباً ما يكون الحل الودي أفضل من التقاضي.

4. استشر محامياً متخصصاً لتحليل وضعك القانوني بدقة.

الخلاصة:

القوة القاهرة ليست مبرراً عاماً للإفلات من الالتزامات، بل هي مفهوم قانوني دقيق يحتاج إلى إثبات. وفهم هذا المفهوم بشكل صحيح، خاصة في ظل تجارب استثنائية مثل جائحة كورونا، يعد خطوة ضرورية لأي طرف قبل التوجه إلى المحاكم، مما قد يوفر وقتاً ومالاً ويحافظ على العلاقات التعاقدية.